一些物业消防设备维护要点说明

2020-10-21 15:25:06 42

  物业消防设备的维护是非常重要的。在生活中,有很多要点要注意,以应急照明和疏散指示灯为例,备用电池每3个月(半小时)亮一次,使电池放电充电,延长电池寿命;检查出口指示玻璃面板有无划伤或破损;出口指示灯电源指示灯是否亮起,若不亮,应立即修理。

一些物业消防设备维护要点说明

  此外,对于常见的灭火器维护也不可忽视。须经常检查,检查内容为:

  灭火器应安装在通风、干燥、清洁的地方。不应暴露在阳光下,靠近热源或受到剧烈振动。悬挂处的环境温度为-10℃~55℃。位置应明显,易于接近,且不影响安全疏散。

  ① 喷淋罐是否畅通(如堵塞应及时清理);

  ② 压力表指针是否在绿色区域(如在红色区域检查原因,检查后重新加注);

  ③ 零件是否齐全(有无松动、变形、腐蚀或损坏);

  ④ 可见部位防腐层是否完好(轻微脱落应及时修复,明显腐蚀应送专业部门修理试压);

  ⑤ 铅封是否完好(打开后须按规定重新充装,并进行密封试验,重新密封铅封)。

  总的来说,这些物业消防设备定期检查和保养要按时进行。比如,每季度检查喷嘴、喷管有无堵塞、腐蚀和损坏,连接牢固的喷缸是否能转动轴线并停留在任何位置,是否有检查标记,检查完毕后签署灭火器检查卡等。